أسهم LSL تنخفض بنسبة 10٪ حيث تحذر من تراجع مبيعات المنازل

انخفضت الأسهم في مجموعة وكلاء العقارات LSL بعد تحذير بشأن الأرباح من مالك Your Move مع تباطؤ مبيعات المنازل وارتفاع الإلغاءات

  • ظروف العمل “أكثر صعوبة” بسبب ارتفاع المعدلات وعدم اليقين
  • أعلن LSL عن انخفاض في نشاط الرهن العقاري ومبيعات المنازل الجديدة
  • وشهدت أيضًا ارتفاعًا في انخفاض المبيعات المتفق عليه سابقًا

حذرت LSL Property Services من أن أرباح العام بأكمله ستكون أقل من المتوقع بعد تراجع الطلب وانخفاض المبيعات.

قالت المجموعة التي تقف وراء وكلاء العقارات Your Move and Reads Rains إن ظروف التداول أصبحت “أكثر صعوبة” منذ النصف الأول ، مع ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين السياسي الذي يعيق سوق الإسكان.

وقال الرئيس التنفيذي ديفيد ستيوارت للمستثمرين يوم الجمعة “في جميع أنحاء السوق ، أدى ذلك إلى انخفاض في نشاط الرهن العقاري ومبيعات المنازل الجديدة وانخفاض مبيعات الرهن”.

يلقي LSL باللوم على الاضطراب الناجم عن الميزانية المصغرة لشهر سبتمبر وارتفاع معدلات الرهن العقاري في التراجع في مبيعات المنازل الجديدة

كانت إيرادات المجموعة أعلى قليلاً عند 276.1 مليون جنيه إسترليني في الأشهر العشرة حتى نهاية أكتوبر ، بسبب الأداء القوي من قبل ذراع المسح ، لكن أعمال وكالة العقارات الخاصة بها شهدت انخفاضًا بنسبة 6 في المائة.

وتتوقع الشركة ، التي تقدم أيضًا خدمات استشارية لوسطاء الرهن العقاري ، أن يكون أداء المجموعة الإجمالية أقل من توقعاتها السابقة.

وقالت إنه من المتوقع أن تكون أرباح العام بأكمله “في النطاق العلوي أو الأدنى المعلن عنه في عام 2019” ، بعد أن توقعت في السابق أداءً قويًا.

وانخفضت أسهم LSL 11 في المائة إلى 233 بنساً في منتصف النهار يوم الجمعة ، تاركة السهم منخفضاً بنحو 44 في المائة عن العام الماضي.

وقالت المجموعة: “سوق الإسكان يتأثر بشدة بالمعنويات وهناك احتمال لمفاجأة عكسية”.

ومع ذلك ، مع الانخفاض الأخير في مستويات النشاط واستمرار حالة عدم اليقين بشأن الظروف الاقتصادية في المملكة المتحدة ، نظل حذرين بشأن توقعات السوق لعام 2023 حتى نحصل على مزيد من الوضوح بشأن الخلفية الاقتصادية.

“من الواضح أن الانخفاض الكبير في معاملات الإسكان سيكون له تأثير مادي على أعمال المبيعات السكنية لوكالاتنا العقارية وأعمال الخدمات المالية المباشرة إلى المستهلك.”

يكرر التحديث صدى استطلاع أجرته شركة Aviva مؤخرًا والذي وجد أن أزمة تكلفة المعيشة أجبرت أكثر من مليون مشتري متفائل لأول مرة تحت سن 45 على تأجيل خططهم.

تم إلقاء اللوم مرارًا وتكرارًا على الميزانية المصغرة الكارثية لشهر سبتمبر والقفز الناتج في معدلات الرهن العقاري على التراجع في سوق الإسكان.

في الأسبوع الماضي ، أبلغت Zoopla عن انخفاض قدره 4000 جنيه إسترليني في متوسط ​​أسعار المنازل التي تطلبها بين أكتوبر ونوفمبر.

وقال إن الارتفاع الحاد في تكاليف الاقتراض بسبب الميزانية المصغرة زاد من تباطؤ نشاط السوق الذي بدأ بالفعل في الصيف.

الإعلانات