أغسطس 12, 2022

حصة الأسبوع: تأمل Savills أن يظل سوق الإسكان مرنًا وسط مزيج من المشاكل الاقتصادية

سافيلس يأمل أن يظل سوق الإسكان مرنًا وسط مزيج من المشاكل الاقتصادية.

في مواجهة احتمالية انخفاض أسعار العقارات بعد أكبر رفع لبنك إنجلترا في أسعار الفائدة لمدة 27 عامًا ، أعلن الوكيل العقاري عن نتائج نصف العام يوم الخميس.

سيكون لدى المستثمرين الكثير ليفكروا فيه. نشرت Savills الأسبوع الماضي تقريرها عن سوق الإسكان الرئيسي في المملكة المتحدة.

وتتوقع أن تنمو الأسعار في وسط لندن بنسبة 4 في المائة خلال هذا العام ، بانخفاض عن توقع سابق عند 8 في المائة. ويرجع ذلك جزئيًا إلى عدم عودة المشترين الدوليين والحرب في أوكرانيا وعدم اليقين السياسي.

لكن من المتوقع أن يبدأ انتعاش وسط لندن في عام 2023 بنمو بنسبة 7 في المائة مع عودة الطلب الخارجي.

ستريد المدينة أن تعرف كيف تخطط شركة Savills للتعامل مع تأثير أزمة تكلفة المعيشة لصائدي المنازل ومشتري المنازل لأول مرة.

بينما يبدو أن الضغط على الإنفاق سيؤثر على نمو الأسعار في العام المقبل في لندن ، قال سافيلز إن العمال يقدرون قربهم من المكتب وسيعودون إلى العاصمة على المدى المتوسط ​​على الرغم من اتجاه العمل الهجين.

في مايو ، كانت Savills واثقة من عام 2022 على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم والحرب.

كما أشار إلى أن الانتعاش في الصين كان أبطأ مما كان متوقعًا بينما استمر انخفاض المساكن في المملكة المتحدة بشكل كبير حيث فاق الطلب العرض.

يعيد Peel Hunt إعادة النظر في أن “الجدل الكبير” بشأن Savills سيكون حول تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على جانب المعاملات من الأعمال.

الإعلانات