يونيو 30, 2022
من قبول الحبوب أو الثوم كدفعة جزئية ، إلى تقديم الخنازير الحية كحافز للمشترين ، تؤكد أساليب البيع غير العادية على الحالة المزرية لصناعة العقارات الواسعة في الصين. انهيار في المبيعات تسارعت منذ المطور Evergrande عجزت عن سداد ديونها العام الماضي حيث تباطأ الاقتصاد.

قالت شركة Central China Real Estate ، أكبر شركة مطورة في مقاطعة خنان بوسط البلاد ، في إعلان حديث إنها ستقبل دفعات مقدمة من القمح للمنازل في مقاطعة Minquan.

تم نشر الإعلان على حساب WeChat الرسمي للشركة هذا الأسبوع. يمكن للمشترين استخدام الحبوب لتعويض ما يصل إلى 160 ألف يوان (ما يقرب من 24000 دولار) من الدفعة الأولى. المنازل الجديدة التي تعرضها الشركة للبيع بسعر يتراوح بين 100 ألف دولار و 124 ألف دولار ، وفقًا لشركة Leju Holdings ، وهي شركة تقدم خدمات عقارية.

قمح ليس المخزن الوحيد الذي يشكل جزءًا من حملة الترويج للمطور.

في إعلان منفصل الشهر الماضي ، قالت الشركة إنها مستعدة لقبول الثوم كدفعة أولى لمشروع سكني في مقاطعة تشي في مقاطعة خنان.

وقالت الشركة: “بمناسبة موسم الثوم الجديد ، اتخذت الشركة قرارًا حاسمًا لصالح مزارعي الثوم في مقاطعة تشي”. وظيفة على WeChat أواخر الشهر الماضي. وأضافت: “نحن نساعد المزارعين بالحب ، ونسهل عليهم شراء المنازل”.
قال إعلان صادر عن شركة Central China Real Estate أنها ستقبل الثوم كدفعة أولى للمنازل في مقاطعة تشي بمقاطعة خنان.

مقاطعة خنان هي مركز إنتاج رئيسي في الصين لكل من القمح والثوم.

لم ترد شركة Central China Real Estate على طلب للتعليق ، وحذفت إعلان القمح من WeChat يوم الأربعاء. تم الإبلاغ عن الحملة على نطاق واسع في وسائل الإعلام الصينية ، وكانت شائعة على وسائل التواصل الاجتماعي.

“هذا دليل قوي على مدى ضعف الطلب على الإسكان ،” قال أ مستخدم Weibo يوم الثلاثاء.
سوق العقارات في الصين في ركود عميقتضرر من تباطؤ الاقتصاد ، والقيود الصارمة Covid ، و أزمة ديون الذي ينتشر بين المطورين. أظهرت بيانات رسمية أن مبيعات العقارات تراجعت بنسبة 31.5٪ في الفترة من يناير إلى مايو ، متسارعة من انخفاض بنسبة 21٪ المسجل في الأشهر الأربعة الأولى من هذا العام. الأسبوع الماضي.
الصين تخفض سعر الفائدة الرئيسي مع انهيار مبيعات المساكن

أشارت دراسة استقصائية أجرتها شركة China Real Estate Information ، وهي شركة أبحاث خاصة ، إلى أن مبيعات أكبر 100 مطور في البلاد قد انهارت بنسبة 59٪ في مايو مقارنة بالعام الماضي.

السلطات لديها تكثيف الجهود لإنعاش مبيعات المنازل عن طريق خفض الرهن العقاري معدلات وتخفيف القواعد على شراء المنازل.

وفي الوقت نفسه ، يبتكر المزيد من المطورين طرقًا مبتكرة لتتبع المبيعات.

قالت شركة Poly Real Estate ، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد ، إنها ستقدم هدية للمشترين خنزير يزن 100 كيلوغرام (220 رطلاً) إذا اشتروا منزلاً في مشروعه السكني في مدينة Lianyungang في مقاطعة Jiangsu الشرقية. حتى أن الشركة عرضت ذبح الخنزير للعملاء.

“اشترِ منزلًا واحصل على 200 خنزير من نوع Peppa. تمتع بحياة جيدة في محطة واحدة ،” قراءة الإعلان ، المنشور على حساب WeChat للشركة الأسبوع الماضي ، باستخدام ملف شخصية كرتونية بريطانية شهيرة للإشارة إلى الخنزير.

قالت شركة Poly Real Estate في إعلان إنها ستمنح مشتري المنازل خنزيرًا يبلغ 200 قطني لمشروع في مقاطعة جيانغسو.

“حقير” وحدة وزن صينية تقليدية ويساوي 500 جرام. تبلغ قيمة الخنزير الذي يبلغ وزنه 200 شخص حوالي 1630 يوانًا (242 دولارًا) ، بناءً على أحدث بيانات التسعير الحكومية. تبلغ تكلفة المنازل في المشروع ما بين 184 ألف دولار و 260 ألف دولار ، وفقًا لبيانات ليجو.

ولم ترد شركة Poly Real Estate على طلب للتعليق.

لحم الخنزير هو اللحوم الأساسية في الصينوينتج البلد ويستهلك معظم لحم الخنزير في العالم.